Prehľad o dokladoch potrebných na vykonanie znaleckého posudku

Pozemky

  • list vlastníctva (zabezpečí znalec)

  • kópia katastrálnej mapy (zabezpečí znalec)

  • geometrický plán - ak boli vykonané zmeny, ktoré nie sú zakreslené na kópii katastrálnej mapy (ak nie je k dispozícii - zabezpečí znalec)

  • územný plán - územnoplánovacia informácia (zabezpečí znalec)

Byty

  • list vlastníctva (zabezpečí znalec)

  • kópia katastrálnej mapy (zabezpečí znalec)

  • kúpna zmluva - darovacia zmluva

  • doklad o veku nehnuteľnosti (ak nie je k dispozícii - zabezpečí znalec)

  • pôdorys bytu (ak nie je k dispozícii - zabezpečí znalec)

  • znalecké posudky vypracované k predchádzajúcim prevodom alebo prechodom vlastníctva

Rodinný dom, obytný dom, garáže, nebytové priestory

  • list vlastníctva (zabezpečí znalec)

  • kópia katastrálnej mapy (zabezpečí znalec)

  • nadobúdacie doklady

    • kúpna zmluva

    • stavebné povolenie

    • kolaudačné rozhodnutie

  • doklady k stavbám z ktorých je zrejmý vek jednotlivých stavieb

    • stavebné povolenie

    • kolaudačné rozhodnutie

    • užívacie povolenie

  • projektovú dokumentáciu stavieb, alebo zamerania skutkového stavu

  • pri rozostavaných stavbách geometrický plán na zápis rozostavanej stavby do katastra overený príslušným katastrálnym úradom (ak nie je k dispozícii - zabezpečí znalec)

  • geometrický plán - ak boli vykonané zmeny, ktoré nie sú zakreslené na kópii katastrálnej mapy (ak nie je k dispozícii - zabezpečí znalec)

  • znalecké posudky vypracované k predchádzajúcim prevodom alebo prechodom vlastníctva

Prevádzkové a podnikateľské objekty

  • list vlastníctva (zabezpečí znalec)

  • kópia katastrálnej mapy (zabezpečí znalec)

  • nadobúdacie doklady

    • kúpna zmluva

    • stavebné povolenie

    • kolaudačné rozhodnutie

  • doklady k stavbám z ktorých je zrejmý vek jednotlivých stavieb

    • stavebné povolenia

    • kolaudačné rozhodnutia

    • užívacie povolenia

  • projektovú dokumentáciu stavieb, alebo zamerania skutkového stavu

  • pri rozostavaných stavbách geometrický plán na zápis rozostavanej stavby do katastra overený príslušným katastrálnym úradom (ak nie je k dispozícii - zabezpečí znalec)

  • geometrický plán - ak boli vykonané zmeny, ktoré nie sú zakreslené na kópii katastrálnej mapy (ak nie je k dispozícii - zabezpečí znalec)

  • nájomné zmluvy potrebné pre výpočet výnosovej hodnoty - pri prevádzkových objektoch sa počíta výnos nehnuteľnosti, zo zákona

  • znalecké posudky vypracované k predchádzajúcim prevodom alebo prechodom vlastníctva